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Oberste Priorität haben bei der Verwaltung von Vermietungsobjekten unseres Erachtens nach die Wirtschaftlichkeit, der Werterhalt sowie die Wertsteigerung der jeweiligen Immobilie. Als Eigentümer halten wir Sie über alle Gegebenheiten Ihrer Immobilie betreffend stets gut informiert. Im Rahmen des Vereinbarten handeln wir selbständig und beraten uns mit Ihnen nach individuellen Absprachen im gewünschten Maße.
Unser permanentes Kostenmanagement, bei hohem Qualitätsstandard, hat die Begrenzung sämtlicher Kosten und Aufwendungen zum Ziel. Die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie sowie die Erhaltung und Erhöhung der Objektrendite wird hierduch garantiert.
Eine freundliche, kompetente und verbindliche Betreuung Ihrer Mieter sind für uns selbstverständlich. Unsere ständige Erreichbarkeit sowie kurze Reaktionszeiten bei eventuellen Problemen sorgen für zufriedene Mieter und geringen Fluktuations- und Leerstandsraten.
Nachfolgend haben wir Ihnen eine Auswahl unserer Leistungen aufgeführt. Diese werden selbstverständlich Ihrem individuellen Bedarf angepasst:
Führung eines separaten Treuhandkontos Mietinkasso und Kontrolle inklusive Mahnwesen Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs Beauftragung oder selbständige Durchführung der Heizkostenabrechnung Betriebskostenabrechnung für den Mieter Schriftverkehr mit Mietern und Dritten Durchführung von Mieterhöhungsprüfungen und Mieterhöhungen Akquisition von Mietinteressenten Erstellung und Abschluss von Mietverträgen Beendigung von Mietverhältnissen Entgegennahme von Kündigungen Anfertigung von Abnahmeprotokollen Kontrolle und Überwachung von sämtlichen Reparaturen und Instandsetzungen Abrechnung und Rückzahlung von Kautionen Durchführung der Objektbetreuung oder Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung regelmäßige Objektbegehungen Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten Prüfung aller Eingangsrechnungen Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen nach Rücksprache Jahresabrechnung -Einnahme / Überschuss-Rechnung- für den Eigentümer
Sprechen Sie uns einfach hier an und fordern Sie ein unverbindliches Angebot an. Wir freuen uns auf Sie!
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